A propos de ce bien
?NANTES EST
TCB vous propose à la location environ 237 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire R+1 divisible à partir de 100m2, proche périphérique.
L'ensemble est en très bon état, climatisé, cloisonné, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 46 € m2/HT/an (comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture, les charges de copropriété)
ACCES
? Bus 85-77 |?Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité
Commerces/services à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 4266€ HT (5120€ TTC)
Honoraires de 4 266 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 908 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Commodités
- Bureau
- Surface de 237,00 m2
- Etage : 1
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 7 110 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
-
- 3 Rue Du Printemps
- 44700 Orvault
- 06.64.71.57.70
- 02.30.30.30.23
- Fiche agence
- Site Web
