A propos de ce bien
NANTES CENTRE - PLACE ARISTIDE BRIAND
Dans un quartier recherché et dynamique du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la Place Aristide Briand, nous vous proposons un local commercial en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier.
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, et dispose de prestations adaptées à une activité commerciale :
- Accès PMR
- Rideaux métalliques
- Possibilité de location d'un garage boxé en sous-sol (1 200 € / an)
Le local est actuellement en cours de rénovation et sera disponible à partir de juin 2026, offrant ainsi un espace modernisé et prêt à accueillir votre activité.
Activité pour du commerce ou une agence commerciale.
Loyer non soumis à TVA.
En plein coeur de Nantes, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 arrêt Jean Jaurès et de l'arrêt St-Nicolas desservi par les lignes de bus 23, 26, 54, C1, C3, C6.
La gare SNCF de Nantes est accessible en 15 min en transport. Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services aux alentours.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.
Honoraires de 3 744 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 01/06/2026
- Surface de 75,50 m2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 3 900 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NOMIS
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- 4 Rue Albert Londres
- 44300 Nantes
- 02.40.73.20.20
- 02.40.73.20.20
- Fiche agence
- Site Web
