A propos de ce bien
A 800 Mètres de la gare, 300 Mètres du tramway.
Idéal pour une activité tertiaire, ce local à usage de bureaux ou activité sans nuisance offre une configuration fonctionnelle et un excellent état général.
Il se compose de deux pièces principales lumineuses :
19,55 m² Carrez (21,33 m² au sol)
14,22 m² Carrez (15,18 m² au sol)
Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes pratiques, permettant stockage ou organisation de l'activité :
Réserve 1 : 12,04 m²
Réserve 2 : 17,22 m²
Dégagement : 6,56 m²
Sanitaires / WC : 6,56 m²
L'ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offrant une installation immédiate pour une profession libérale, bureau, atelier calme ou activité administrative.
local vélo en commun
Espace vert en commun
Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour développer votre activité dans de bonnes conditions.
À découvrir rapidement.
-Chauffage électrique.
-Fibre
-Bonne visibilité
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 333 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 244 540
RCP MMA n°147933155
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1950
- Surface de 75,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (155)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 113333.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.48.11.70.07
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
