A propos de ce bien
OLIVETTES - CHAMPS de MARS.
Adresse prisée au sein d'une avenue au calme absolue.
Véritable MAISON/ LOFT récemment rénovée par architecte.
Superficie habitable d'environ 79m² en parfait état.
Le rez de chaussée se compose :
- une vaste pièce de vie de 35m² sur béton bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond et d'un ensoleillement plein sud.
- une cuisine récente semi ouverte aménagée et équipée.
- un cabinet de toilette.
L'étage se compose
- un palier avec espace bureau et dressing aménagé sur mesure.
- deux chambres dont une avec placards.
- une salle d'eau moderne avec wc et rangements.
GAARGE fermé accessible depuis la cuisine (possibilité de crééer un espace buanderie)
Bien rare de grande de qualité.
Proximité Hôtel Dieu - Hypercentre - Tramways, gare SNCF.
Contact : Pierre-Marie POIRIER
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Loft
- Construction : 1900
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (152)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 370 000 €.
Honoraires : 4.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 355000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Axiome Immobilier
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- 7 Avenue Des Palmiers
- 44200 Nantes
- 02.40.89.61.61
- 02.40.89.61.61
- Fiche agence
- Site Web
