A propos de ce bien
Situé dans le quartier Bellamy - rond-point de Rennes à Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce spacieux loft de 174 m² habitables (194 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall, un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. Une chambre avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance.
Ce bien rare combine volumes généreux, configuration atypique et fort potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou pour un projet de loft contemporain.
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502560436
Commodités
- Loft
- Surface de 174,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 4 Salles d'eau
- 5 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 115 € par mois
- DPE : C (127)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 500 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 298500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AMKER
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- 22 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.50.20.16.31
- 02.51.82.74.31
- Fiche agence
- Site Web
