A propos de ce bien
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Découvrez cette maison meublée de 98 m², située à Nantes, secteur Chantenay St Yves, rue de Pessac, Libre à partir du 24 juin
La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces / un séjour spacieux de 33 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin, offrant une belle luminosité .
La cuisine, indépendante et équipée dispose d'un coin repas, de rangements intégrés et d'une vue directe sur le jardin., également attenant une buanderie et un dressing.
Le coin nuit offre trois chambres lumineuses, toutes dotées de grands placards et donnant sur jardin . L'une des chambres est équipée d'un couchage en mezzanine permettant un espace bureau ou jeux.
Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé .
À l'extérieur, le jardin arboré de 100 m² environ, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter d'un espace privé au calme. Un garage pour des vélos est également possible . Stationnement gratuit et facile en proximité .
La maison est située au sein d'un petit lotissement, au coeur d'un quartier résidentiel et calme , à deux pas des transports et commerces .
Transports et commodités : Tram ligne1 et bus 10, 23 et C2 à moins de 5 min à pied, facilitant l'accès au centre-ville de Nantes, à la zone commerciale Atlantis et au pôle fac . Supermarchés, commerces de proximité, pharmacie et boulangerie situés dans un rayon de 500 m.
Les + du bien :
Location meublée, équipements complets
Jardin clos sans vis-à-vis
Séjour double lumineux
À noter :
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : E
Coût de l'énergie min / max : 1700-2300
Année de référence des prix : 2025
Loyer mensuel : 1300 euros - 1345 avec charges
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires de location : détails consultables sur abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Isabelle RAULT
EI o RSAC NANTES 480 282 060
Commodités
- Maison
- Surface de 98,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (259)
- GES : E (54)
À propos du loyer
Loyer 1 345 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 345 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES ABRICULTEURS
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- 12 Rue Des Halles
- 75001 PARIS
- 06.75.63.96.83
- 09.71.00.58.38
- Fiche agence
- Site Web
