Vente maison 8 pièces 44100 - Nantes

Réf. : EVR-27715650

A proximité immédiate à pied du Parc de Procé, des écoles, commerces et transports à pied, agréable maison familiale
rénovée en 2012.
Située au calme d'une impasse sécurisée, celle-ci saura notamment vous séduire par ses confortables volumes, ses grandes baies ouvertes sur le jardin, son vaste grenier aménageable, sa terrasse ainsi que son ravissant jardin arboré et clos de murs.
Cette maison conviviale et lumineuse vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie traversante donnant directement sur le jardin comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un confortable espace salon et salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, de même qu'un garage fermé.
Un agréable jardin d'hiver revêt le rôle de trait d'union
entre l'espace jour et l'extension très réussie qui comprend l'espace nuit avec bureau et suite parentale.
Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres dont une bénéficiant d'une terrasse ainsi qu'une salle de bains.
Pour compléter l'ensemble, un vaste grenier est prêt à être aménagé au gré de vos envies et et occupe tout le second étage.
Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit.
Prix de vente 967 000 euros dont 4% d'honoraires agence
soit un prix net vendeur de 930 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr