A propos de ce bien
...Place CANCLAUX...
Préservée de toute nuisances sonores au calme de son impasse privée sécurisée, cette maison en pierre datant de fin XIXème vous offre un cadre de vie central (rue de Gigant) et une vue verdoyante, exposition SUD.
Elle vous offre un espace à vivre lumineux grâce à sa triple exposition, une chambre et salle d'eau au RDC, une cuisine A/E donnant accès au jardin intimiste et paysagé.
A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains.
Un sous-sol sur la moitié de la maison (hauteur 1.80m).
Ce bien nécessite quelques rafraichissement, chiffrage disponible.
DPE classé D (240) en consommation d'énergie primaire et D (32) en émission de gaz à effet de serre.
Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 1770 euros et 2430 euros/an.
603 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44
Commodités
- Maison
- Surface de 116,00 m2
- Terrain de 205 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 603 200 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 580000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Villa Canclaux
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- 32 Rue Du Colonel Desgrées
- 44000 Nantes
- 02.40.57.34.68
- 02.40.57.34.68
- Fiche agence
- Site Web
