A propos de ce bien
Intra boulevard, entre les hauts de Monselet et le parc de Procé, charmante maison en pierres offrant 3 chambres, garage, jardin de 200m².
Au sein d'une rue résidentielle, cette maison de type nantaise dispose d'un rez de chaussée de 2 chambres, un vaste hall d'entrée au volume confortable, un garage de 17m², WC, possibilité de salle d'eau.
Au premier étage vous bénéficiez d'une rénovation ayant ouvert totalement l'espace à vivre traversant Est-Ouest, qui via une terrasse nous donne accès à un grand jardin arboré clos de murs. Une cuisine tournée vers le jardin, une grande salle d'eau, WC et belle chambre à ce niveau.
DPE D(248) en consommation d'énergie primaire, D(31) en émission de gaz à effet de serre, audit énergétique disponible.
Estimation des coûts annuels : entre 2 180 euros et 3 020 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
595 650 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44
Commodités
- Maison
- Surface de 111,00 m2
- Terrain de 35 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 418 € par an
- DPE : D (248)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 595 650 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 570000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Villa Canclaux
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- 32 Rue Du Colonel Desgrées
- 44000 Nantes
- 06.95.94.11.44
- 06.95.94.11.44
- Fiche agence
- Site Web
