Vente maison 7 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-30136353

NANTES BLANCHE DE CASTILLE
Maison des années 30 –
Idéalement située dans le quartier très recherché de Blanche de Castille, à proximité immédiate du Rond-Point de Paris, cette belle maison des années 30 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.
D’une surface habitable de 165 m², elle s’accompagne de 40 m² de dépendances aménagées, le tout sur une parcelle arborée.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse et un jardin arboré. La cuisine, aménagée dans une verrière en extension ouvre sur la terrasse et le jardin. Des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, entièrement rénové, un escalier mène à un espace nuit repensé avec goût. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, un espace bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une petite terrasse avec vue sur le jardin. Une seconde salle d’eau et des WC séparés sont également présents à cet étage.
Les dépendances, situées au fond du jardin, comprennent un atelier et un studio indépendant avec point d’eau et WC, parfait pour recevoir, télé-travailler ou accueillir un adolescent en quête d’indépendance.
le jardin arrière, bien arboré , offre calme et intimité, tandis qu’un charmant jardinet à l’avant, exposé ouest, permet de profiter du soleil en fin de journée.
En complément, garage motorisé et électrifié attenant en location.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien à une rénovation soignée, dans un cadre de vie privilégié.
Prix de vente 698000 HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence a la charge des acquéreurs soit un prix net vendeur de 672000euros
Contact Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573