A propos de ce bien
Propriété d'exception de près de 400m² composée d'une maison principale de 264m² et d'une maison secondaire de 130m² avec studio, salle de sport, double garage donnant sur un jardin paysagé au calme de 1554m².
La maison principale se compose à l'étage de 4 chambres dont 1 master avec son balcon, un bureau à l'étage ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc.
Le salon-séjour de plus de 80m² avec une cheminée s'ouvre par une baie à galandage sur une généreuse terrasse et un jardin exposés Sud.
La cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que l'arrière-cuisine lingerie laissent rentrer la lumière toute la journée.
Deux caves dont une d'exception en pierres voûtée pour le stockage du vin à parfaite température compètent le bien.
La maison secondaire se compose au rez-de-chaussée d'un double garage carrelé et chauffé ainsi qu'à l'étage d'un appartement de 60m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc.
Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. Il est équipé de l'arrosage automatique, paysagé et entretenu avec soin.
Bien rare
Visite virtuelle sur demande
Points forts :
- Proche Erdre et Chantrerie
- Prestations haut de gamme
- Dépendance et garage double
- Transports à proximité
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 264,00 m2
- Terrain de 1 553 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (165)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 988 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.80.64.01.57
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
