A propos de ce bien
Quartier Géraudière , à 5 Min du pont du Cens et de l'hippodrome
Maison avec charme de l'ancien, entièrement rénovée de 182m2 au sol ( 120m2 carrez)
Triple pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée ainsi q'une véranda , l'ensemble donnant sur terrasses et jardin exposé sud
4 Chambres dont une avec cabinet de toilettes et WC
Un bureau en mezzanine
Grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
Buanderie
Dépendances , local technique et espace couvert pour stationnement 2 roues
Double CARPORT et borne électrique pour voitures
Prestations de qualités
Chauffage avec climatisation réversible et 2 poëles à granules
Panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique
Jardin clos et arboré, au calme et sans vis à vis
Points forts :
- Charme de l'ancien
- Exposition
- Très bon état général
- Pas de vis à vis
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 182,00 m2
- Terrain de 423 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 478 000 €.
Honoraires : 4.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 456 978,97 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.80.64.01.57
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
