A propos de ce bien
Très belle maison familiale située à La Jonelière sur une grande parcelle arborée piscinable, comprenant au RDC un grand séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée, une cuisine attenante aménagée/équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, une grande véranda chauffée donnant sur autre terrasse.
Une partie nuit comprenant 3 belles chambres, une buanderie, une grande salle de bains + une salle d'eau avec WC et un dressing
A l'étage, une mezzanine bureau donnant sur le salon et sur la véranda, un grenier, un espace de jeux, une salle de bains, un WC une grande chambre dortoir, une autre chambre les deux sous pentes.
Un grand sous-sol complète cette maison avec coin cave, atelier et garage
Une pompe à chaleur a été installée en 2023
Un autre garage non attenant sur la parcelle avec rangement appentis
Cette maison a été entretenue au fil du temps en bon père de famille et son état est irréprochable.
Une situation proche Erdre idéale avec les transports à proximité et des balades au bord de l'eau, ainsi que la liaison vélo jusqu'à la préfecture par les voies prévues à cet effet.
Le bus à 3 mn à pied
Un bien d'exception à ne pas rater sur une très belle parcelle
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 338 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : D (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 725 000 €.
Honoraires : 3.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIENS À NANTES
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- 9 Rue Du Couëdic
- 44000 Nantes
- 09.74.98.63.98
- 09.74.98.63.98
- Fiche agence
- Site Web
