A propos de ce bien
Place Zola
Maison familiale années 20, lumineuse et traversante.
Au RDC : Vaste entrée avec dressing, salon avec cheminée fonctionnelle , salle à manger, cuisine conviviale A/E et son arrière-cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, wc et buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une agréable terrasse, salle de bains, wc, 1 autre chambre avec sa salle d'eau et 1 grand bureau sur jardin.
Au 2nd étage : 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc.
Jardin clos, au calme et sans vis-à-vis avec dépendance.
Sous-sol d'environ 65m² offrant un grand espace de stockage.
Rangement vélos couvert.
Possibilité d'acquérir un garage non attenant.
Parfait état général, prestations de qualité, chaudière 2020, excellente performance énergétique ( DPE C )
Tout à pied : commerces, transports (bus 10, 11 et 23) et écoles (Fraternité, Maisdon Pajot et Saint-Clair).
Points forts :
- Localisation
- Charme et Volumes
- Luminosité
- Jardin sans vis-à-vis
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 214,00 m2
- Terrain de 301 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (133)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 698 625 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 675 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.80.64.01.57
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
