Vente maison 8 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31619083

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Centre Nantes,
au coeur d'un quartier résidentiel et recherché, belle maison
atypique de 8 pièces sur 3 étages, 4 chambres et un bureau, 3 sdd ,
avec garage , atelier, cour-jardin .
Et
une deuxième maison , offrant encore
3 grandes pièces autonomes ( 2 à l'étage, une au rdc )
pouvant permettre une extension ,
du locatif ou des bureaux
La maison principale comprends au rdc :
une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée,
grandes fenêtres
des deux côtés donnant sur la cour , une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle
salle à manger
côté jardin.
Au premier étage, 2
chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc ,
et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc.
Dans la
deuxième maison , au rdc , une grande salle
, un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc
et une cuisine.
Les points forts de ce bien :
- un emplacement prisé
- Grosse rénovation au rdc,
- Chaudière
à condensation récente,
- Très belles pièces de vie ,
- très grande hauteur
de plafonds ,
- Possibilités locatives ou profession libérale
Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré , et de
nombreuses possibilités d'agencement .
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D)
Prix de vente : 849 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, 480282060
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.