Vente maison 7 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31796993

NOUVEAUTE
COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES – Quartier recherché Américain / Sainte-Thérèse – Proche des meilleures écoles de Nantes
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Maison contemporaine 2023 – 195 m² – Piscine chauffée – Exposition plein sud
Bien rare sur le marché, cette maison contemporaine de 195 m², conçue par architecte en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel alliant design, confort et prestations haut de gamme. Idéalement située dans le quartier prisé Américain / Sainte-Thérèse, à proximité des meilleures écoles de Nantes, elle séduira les amateurs de biens d’exception. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère avec un élégant hall en terrazzo, des rangements sur mesure et un escalier en béton brut au style résolument contemporain. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, met en valeur un superbe parquet en bâton rompu et de larges ouvertures donnant sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, conjugue parfaitement esthétique et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l’étage, les volumes généreux et parfaitement optimisés offrent plusieurs chambres avec accès terrasse, deux dressings, un bureau lumineux ainsi qu’une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau raffinée. Une salle de bains haut de gamme avec baignoire, douche en béton ciré et double vasque, ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse exposée plein sud, piscine chauffée, jardin arboré au calme et éclairages extérieurs soignés créent un véritable espace de détente. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage double avec cave, de plusieurs stationnements extérieurs ainsi que d’une borne de recharge électrique.
Une maison clé en main aux finitions irréprochables, idéale pour une vie de famille moderne dans un environnement privilégié
Prix de vente 1 372 800 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 320 000 euros.
Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - [email protected]