A propos de ce bien
Quartier St-Félix
Dans une rue recherchée, au calme,
Maison de caractère rénovée années 50, au charme préservé et baignée de lumière (170m2 au sol, 140m2 habitables)
Vaste salon (37m2) traversant Est-Ouest sur parquet ancien avec poêle, salle à manger (16m2) avec son mur en pierres apparentes, cuisine parfaitement aménagée et équipée (14m2)
Le tout ouvrant sur une agréable terrasse (22m2) menant au jardin avec vue dégagée
A l'étage, deux belles chambres mansardées sur parquet (dont une de 26m2 au sol), grande salle d'eau avec rangements et wc
Au rez-de-chaussée, espace parental sur pierres de Bourgogne composé d'un bureau/chambre d'appoint (16m2), d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une suite parentale sur jardin avec dressing et salle de bains (douche et baignoire)
Garage (17m2) avec coin buanderie, cave et accès jardin
Jardin arboré de 150m2 et sans vis-à-vis, clos de murs
Tout à pied (commerces, écoles, collèges et lycées), à 20mn de la gare en transports en commun, proche tram 2, à 9mn en vélo du centre-ville
Points forts :
- Emplacement prisé
- Charme de l'ancien
- Calme et lumineuse
- Garage et jardin
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 227 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (244)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 300 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 675 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.80.64.01.57
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
