A propos de ce bien
Votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette maison de 84 m², idéalement implantée dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre commercial Paridis. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (Ligne 11 et 12), dans le secteur recherché du Perray.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse menant à un WC indépendant et à un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée en 2025 donnant sur un accès direct au jardin et à sa terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours.
À l'étage, le palier distribue une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres confortables disposant de placards intégrés.
Un garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1338.00 et 1812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (158)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 299 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SUBLIMONS MORBIHAN
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- 106 Avenue De La Marne - Bp 90068
- 56000 Vannes
- 06.20.29.05.22
- 02.30.05.56.10
- Fiche agence
- Site Web
