A propos de ce bien
Au calme - Nantes Zola, quartier recherché
À deux pas du cinéma Le Concorde
Maison de ville familiale d'environ 115 m² au sol (100 m² habitables)
Partiellement rénovée - fort potentiel
Pièce de vie avec cheminée / insert
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Accès direct à la véranda
Salon avec espace bibliothèque
Idéal télétravail / espace bureau ou 4ème chambre de plain pied possible
Trois chambres, dont une d'environ 19 m²
Salle de bains
Deux WC (un par étage)
Buanderie
Rangements sous escalier
Véranda de 17 m² (non chauffée), potentiel cour / extérieur
Atelier de 13 m² avec mezzanine
Espace de stockage / potentiel aménagement
DPE : classe E - GES : classe D
Audit énergétique réalisé (avec estimation des travaux)
Proche centre-ville de Nantes
Commerces et transports en commun à pied
Tram ligne 1 - Bus 10, 11 et 23
Points forts :
- Emplacement recherché
- Calme
- maison avec potentiel
- possible vie de plain pied
Commodités
- Maison
- Surface de 115,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (277)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 378 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.80.64.01.57
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
