A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ Maison familiale lumineuse dans le quartier de Longchamp à l'entrée du parc de la Gaudinière.
Idéalement située à proximité immédiate des transports, la ligne bus 12 est à 3 minutes, le chronobus (C2) à 6 minutes à pied. Cette maison individuelle offre un cadre de vie au calme, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille.
Les atouts du bien : o Maison individuelle de 127 m2, saine et de bonne construction o Belle distribution des espaces avec 7 pièces o 4 chambres spacieuses et un grand bureau (de 12 à 19 m2) o Luminosité naturelle et beaux volumes o Jardin privatif de 284 m2, agréable et sans vis-à-vis direct o Grand garage, cave, buanderie et atelier o Possibilité de stationnement sur la parcelle
Cette maison nantaise séduit par son potentiel, son confort de vie et son emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière actuellement au fioul.
Une belle opportunité à découvrir dans ce quartier résidentiel.
Votre conseiller immobilier de quartier depuis plus de 20 ans : Jean-Paul DUGAST Noovimo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 383 000 EUR HAI dont 4,36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 367 000 EUR hors honoraires.
Annonce proposée par Jean-Paul Dugast EI Agent commercial NOOVIMO RCS Nantes 388 948 481
Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1958
- Surface de 127,00 m2
- Terrain de 284 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (365)
- GES : G (107)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 383 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 367000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 06.07.30.36.45
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
