A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Quartier Durantière
Maison familiale évolutive - Fort potentiel
Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement.
Surface : 100 m² sur 2 niveaux
En annexe : 1 Buanderie : 13 m2 et 1 Garage : 20 m2
Combles avec possibilités d'aménagement (~48 m² au sol, isolés, 4 lucarnes)
Possibilité d'extension + redistribution des pièces
Exposition traversante EST-OUEST
Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m²
- Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage
- Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains
Double vitrage PVC
Chaudière à condensation récente (2021), pas d'anomalie
Passage latéral
DPE : E - Audit énergétique réalisé
Proche commodités :
- Place Zola à 15 minutes à pieds
- Bus 11 et 23 (centre-ville)
- Tram ligne 1 à 600 m (direct gare SNCF)
- Écoles à pied (maternelle, primaire et collège)
- Complexes sportifs, piscine
Idéal famille ou projet de rénovation
Points forts :
- Quartier familial
- Beau potentiel de rénovation
- grand jardin
- garage
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 450 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (291)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 750 €.
Honoraires : 5.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.80.64.01.57
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
