A propos de ce bien
Hosman vous propose à la vente cette belle maison rénovée en 2022 de 8 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 203.0 m2, située dans le quartier Chézine-Procé à Nantes.
Vous pourrez profiter d'un environnement calme et arboré avec vue sur la Chézine.
Vous pourrez également jouir d'un jardin clos et arboré avec une terrasse de 30 m2.
La maison est construite sur 3 niveaux comme suit :
Au RDC :
Les sols ont été refaits en 2024.
De deux chambres dont une avec un point d'eau.
D'une salle d'eau intégrant un espace buanderie.
D'un dressing séparé.
De toilettes séparées.
Au 1er étage :
D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m2 donnant sur la terrasse de 30 m2 et sur le jardin.
D'une cuisine de 12 m2 moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie.
D'une chambre donnant sur le jardin.
D'une salle de bain avec meuble simple vasque.
De toilettes séparées.
Au 2ème étage :
De trois chambres avec placards dont une traversante de 28 m2.
D'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
D'une salle d'eau avec rangements.
Un grand garage de 30 m2 avec rangements complète ce bien.
Les lignes de bus 10, 54 et C20 se trouvent à 7 minutes à pied.
La ligne de bus C6 se trouve à 10 minutes à pied.
Vous aurez un accès direct au Val de Chézine et la maison est située à 8 minutes à pied du parc de Procé.
La maison est également proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées).
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...).
Le système de chauffage est Individuel Gaz avec une chaudière à condensation à très haute performance énergétique installée en 2022.
La taxe foncière est de 2120€.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 18000€ euros à la charge du vendeur.
Commodités
- Maison
- Surface de 203,00 m2
- Terrain de 397 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 699 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HOSMAN
-
- 22 Rue De La Michodière
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.58.15.66.89
- 01.84.80.61.19
- Fiche agence
- Site Web
