A propos de ce bien
EXCLUSIVITE !!!!
À vendre : Maison individuelle lumineuse de 64 m² à Nantes Quartier Chantenay à 400m de la Mairie
Située dans le quartier prisé de Mairie de Chantenay à Nantes, cette charmante maison de plain-pied allie confort et tranquillité;
La désignation est la suivante :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m² donnant sur une terrasse accessible par une baie vitrée en double vitrage, deux chambres d'environ 9 m², un dégagement , salle d'eau, wc, placards.
Un local Poubelles / Vélos complète ce bien.
SES ATOUTS :
- Quartier recherché,
- Proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports)
- Maison individuelle (pas de copropriété),
- Maison de plain-pied,
- Courette extérieur sans vis-à-vis,
- Quelques travaux récents,
- DPE en D,
- Cuisine aménagée,
- Local Poubelles séparés avec possibilité d'y ranger vos vélos.
MENTIONS LEGALES :
- Prix HAI de 275600 euros dont 15600 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur (6% TTC) soit un prix net vendeur de 260000 euros.
À vendre : Maison lumineuse de 64 m² à Nantes ? Quartier Chantenay
e bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE en D et GES en D (consommation énergie primaire 225 kWh/m²/an )
Commodités
- Maison
- Surface de 64,00 m2
- Terrain de 98 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 600 €.
Honoraires : 6.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VICTOR & RICHARD
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- 51 Rue Des Chalâtres - Place Victor Richard
- 44000 Nantes
- 02.40.93.98.30
- 02.40.93.98.30
- Fiche agence
- Site Web
