A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ACMA IMMOBILIER - NANTES, QUARTIER KLEBER. Hotel particulier d'avant 1948 développant 315 m2 habitables (potentiel de 405 m2 après travaux). Permis de construire obtenu et purgé pour l'augmentation de la surface.
Il s'étend sur trois niveaux. La demeure offre 5 chambres et de superbes éléments d'époque : cheminées anciennes, boiseries, parquets, vitraux, escalier d'honneur. Toit-terrasse et patio extérieur.
Pompe a chaleur. Logement traversant, bonne inertie. Un potentiel rare à Nantes pour une demeure familiale d'exception ou un projet de réhabilitation.
3 garages en souterrain complète de bien d'exception.
Prix : 890 000 € honoraires inclus a la charge du vendeur.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
DPE : E (279 kWh/m2/an) - GES : C (25 kg CO2/m2/an).
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 990 € par an (prix moyens des énergies indexes au 01/01/2021, abonnements compris).
Mandat exclusif n°260526.
Commodités
- Maison
- Surface de 315,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- 5 Salles d'eau
- 4 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (279)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACMA IMMOBILIER
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- 1 Rue Bleue
- 75009 PARIS
- 01.76.42.02.83
- 01.76.42.02.83
- Fiche agence
- Site Web
