Vente maison 9 pièces 44100 - Nantes

Réf. : EVR-33124963

NANTES VAL DE CHEZINE - MAISON FAMILIALE A RENOVER - 165M2 - 9 PIECES - TERRAIN 438 M2

Vidéo disponible! : https://youtu.be/8Zcl70qrjV0

Stéphanie LERAY Efficity vous présente cette maison familiale à rénover Découvrez cette maison familiale située à Nantes, dans le quartier recherché du Val de Chézine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
Cette maison mitoyenne se développe sur quatre niveaux pour une superficie totale de 165 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

Le bien se compose :

Au sous-sol : d'un garage de 17.66m2, une buanderie et d'une cave

Au Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux de 40m2 avec une belle cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 WC séparé, véranda de 11m2 chauffée

1er étage : 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain avec WC

2e étage : 2 chambres supplémentaires dans les combles, 2 salle de bains dont 1 avec WC, point d'eau et grenier

Édifiée sur une parcelle arborée de 450 m², cette maison dispose également d'un système de chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation.

Points positifs :

- Quartier résidentiel en impasse et au calme
- Maison spacieuse
- A 15-20mn du centre-ville
- A 1 0mn du Parc de Procé
- Proche transports C6 et C8 et commodités
- Proche écoles, collège-Lycée Carcouet et crèches
- Jardin arboré avec sa véranda chauffée

Points négatifs :

- Travaux et rafraichissements à effectuer (devis à disposition)

Taxe foncière 3 003 euros

DPE : D
GES : D

Une maison familiale au fort potentiel située dans un environnement calme et recherché aux portes du centre de Nantes et limitrophe de Saint-Herblain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
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