Vente maison 4 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-33227377

Rue de la Patouillerie ? Maison familiale avec vie de plain-pied et dépendance

Découvrez cette agréable maison individuelle offrant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 356 m², idéalement pensée pour répondre aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée moderne créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'un garage, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec placard et sa salle d'eau.

A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras. Une climatisation réversible ajoute du confort à l'étage.

A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, idéals pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A proximité du tramway ligne 3 (arrêt Beauséjour) (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr