A propos de ce bien
VENDU PAR L'AGENCE
EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Villa d’architecte neuve – 198 m² – Quartier Nantes Erdre – 4 chambres – Terrain arboré de 974 m²
Au calme d’une parcelle arborée de 974 m², à proximité immédiate des bords de l’Erdre, cette villa d’architecte de 2025 développe 198 m² d’espaces élégants, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.
Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement le quotidien et les moments de convivialité.
La suite parentale, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative, crée un véritable cocon.
Une véranda lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une mezzanine offrent des espaces harmonieux.
À l’extérieur, une terrasse de 30 m² ouvre sur un jardin arboré, invitant à la détente.
Un garage de 35 m² complète l’ensemble pour un confort optimal.
Une maison rare, élégante, neuve, et remarquablement lumineuse, située à quelques minutes du centre de Nantes.`
Prix de vente : 875 000 € FAI comprenant 4,80 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 835 000 €.
Contact Denis Marot 06 11 94 81 20
Commodités
- Villa
- Construction : 2024
- Surface de 198,00 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Nombre d'étage : 1
- Digicode
- Domotique
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : A (65)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 875 000 €.
Honoraires : 4.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 835000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
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- 20 Rue Franklin
- 44000 Nantes
- 06.11.94.81.20
- 06.11.94.81.20
- 02.40.12.01.70
- Fiche agence
- Site Web
