Vente appartement 4 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : EVR-26537264

294 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 111 m² de surface
  • 2 651 € prix / m²

A propos de ce bien

DRIVE IMMO NARBONNE CENTRE HISTORIQUE APPART T4 DUPLEX.
Narbonne ma ville à pied, cerise sur le gateau une vue sur la Cathédrale à vous couper le souffle ! Un emplacement unique pour un bien d'exception, plus de110 m2 répartis en duplex, occupant le 2ème et 3ème étage, pas d'ascenseur l'escalier ancien à été étudié pour être des plus praticable sans presque d'effort. Le palier d'accès à l'appartement reste privatif, l'habitation est inspirée des demeures Art déco. Elle se compose d'une entrée à l'image d'un boudoir avec vestiaire ; d'un bel espace à vivre baigné de lumière de par l'orientation Est/Ouest de l'appartement ; trois balconnets de ville offrant la même vue imprenable sur notre chère Cathédrale. Une cuisine à l'image d'un confortable laboratoire de préparation, fonctionnelle et équipée; un bel espace salon ; une salle à manger qui occupe à la perfection l'espace qui lui est dédié ; un coin bureau vient parfaire la pièce à vivre. Un escalier à l'aspect théatral permet d'accéder au palier de l'étage de bel dimension. Trois chambres, dont une suite parentale dotée de deux portes fenêtres ouvrantes sur balconnets de ville faisant face à la Cathédrale, avec placards dessing et salle d'eau avec toilette, et une avec balcon de ville avec vue sur la Cathédrale; une salle de bain ; un cabinet de toilette séparé. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ce bien est rare sur le marché, il est de l'ordre de 'ma ville à pied', CALL DRIVE IMMO REF. No611 au 06 32 42 38 50.
*Le prix de vente inclus les Honoraires du Cabinet Immobilier DRIVE IMMO, entreprise 100% familiale.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1850
  • Date de disponibilité : 01/12/2023
  • Surface de 110,90 m2
  • Séjour : 35 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 110 € par mois
  • DPE : D (222)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Prix : 294 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 422 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CABINET IMMOBILIER DRIVE IMMO

    • 26, Bd Général De Gaulle
    • 11100 narbonne

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