A propos de ce bien
DRIVE IMMO NARBONNE CENTRE HISTORIQUE APPART T4 DUPLEX.
Narbonne ma ville à pied, cerise sur le gateau une vue sur la Cathédrale à vous couper le souffle ! Un emplacement unique pour un bien d'exception, plus de110 m2 répartis en duplex, occupant le 2ème et 3ème étage, pas d'ascenseur l'escalier ancien à été étudié pour être des plus praticable sans presque d'effort. Le palier d'accès à l'appartement reste privatif, l'habitation est inspirée des demeures Art déco. Elle se compose d'une entrée à l'image d'un boudoir avec vestiaire ; d'un bel espace à vivre baigné de lumière de par l'orientation Est/Ouest de l'appartement ; trois balconnets de ville offrant la même vue imprenable sur notre chère Cathédrale. Une cuisine à l'image d'un confortable laboratoire de préparation, fonctionnelle et équipée; un bel espace salon ; une salle à manger qui occupe à la perfection l'espace qui lui est dédié ; un coin bureau vient parfaire la pièce à vivre. Un escalier à l'aspect théatral permet d'accéder au palier de l'étage de bel dimension. Trois chambres, dont une suite parentale dotée de deux portes fenêtres ouvrantes sur balconnets de ville faisant face à la Cathédrale, avec placards dessing et salle d'eau avec toilette, et une avec balcon de ville avec vue sur la Cathédrale; une salle de bain ; un cabinet de toilette séparé. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ce bien est rare sur le marché, il est de l'ordre de 'ma ville à pied', CALL DRIVE IMMO REF. No611 au 06 32 42 38 50.
*Le prix de vente inclus les Honoraires du Cabinet Immobilier DRIVE IMMO, entreprise 100% familiale.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Date de disponibilité : 01/12/2023
- Surface de 110,90 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : D (222)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 294 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 422 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABINET IMMOBILIER DRIVE IMMO
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- 26, Bd Général De Gaulle
- 11100 narbonne
- 06.07.43.12.32
- 06.07.43.12.32
- Fiche agence
- Site Web