Vente appartement 2 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : EVR-31954205

139 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 40 m² de surface
  • 3 470,15 € prix / m²

A propos de ce bien

NARBONNE - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE

Agréable appartement de type 2 comprenant :
Coté intérieur : un séjour avec cuisine équipée, une Chambre et une salle de douche / WC
Coté extérieur : Une terrasse spacieuse et une place de parking privative

LES PLUS :
- TERRASSE DE+ DE 12m2 BIEN EXPOSEE
- PLACARDS / RANGEMENT
- RESIDENCE ARBOREE A 5MN DU CENTRE VILLE
- QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL

Pour habitation principale ou investissement locatif avec rentabilité brute possible d'environ 4.5% avec un loyer hors charges d'environ 550€

Pour Plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35774

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2020
  • Surface de 40,20 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 69 € par mois
  • DPE : A (58)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 139 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 830 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SNG Immobilier

    • 1015, Rue Du Lieutenant Parayre - Cs40408
    • 135913 Aix en Provence Cedex
Pas de visuel

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