Vente appartement 4 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : EVR-32260801

338 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 136 m² de surface
  • 2 488,97 € prix / m²

A propos de ce bien

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité :

Narbonne – Emplacement d’exception en bord de canal

Au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce superbe appartement T4 allie avec justesse authenticité et élégance. Entièrement sublimé par ses poutres apparentes et ses murs en pierre, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.

Le bien s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le canal, véritable tableau vivant au quotidien. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s’articule autour d’un îlot central, pensé comme un lieu de convivialité et de partage.

L’espace nuit, harmonieusement distribué, propose trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC.

Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère du lieu tout en offrant un confort moderne.

Un bien rare, alliant cachet, volume et situation privilégiée.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 136,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 2 200 € par an
  • DPE : D (190)
  • GES : D (41)

À propos du prix

Prix : 338 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

BELLISSIMMO

    • 1 Rue Francis Marcero
    • 11000 NARBONNE

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