A propos de ce bien
Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité :
Narbonne De Gaulle
Idéalement situé, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, ce ravissant appartement T3 bis en duplex développe 74,66 m² loi Carrez auxquels s’ajoutent 17,46 m² hors Carrez.
Il se compose, au premier niveau, d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon, d’une chambre également ouverte sur le balcon, ainsi que d’une salle d’eau.
Au niveau supérieur, vous découvrirez une seconde chambre avec salle d’eau et coin cuisine, ouverte sur une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités d’aménagement : dressing, bureau, espace détente ou encore potentiel locatif selon votre projet.
Beaucoup de cachet, une belle distribution des espaces et un emplacement recherché font de ce bien un véritable coup de cœur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- Loi Carrez : 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Air pulsé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : C (106)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 179 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BELLISSIMMO
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- 1 Rue Francis Marcero
- 11000 NARBONNE
- 06.68.23.14.09
- 04.68.32.22.04
- Fiche agence
- Site Web
