A propos de ce bien
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce bien traversant d'environ 78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable en coeur de ville.
Le logement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une première chambre d'environ 9,54 m² avec loggia de 4,55 m², ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 15 m².
Le bien est vendu avec un garage individuel, véritable avantage sur le secteur, ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
L'ensemble est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Un bien complet, avec de beaux volumes, de rares annexes et un extérieur particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (160)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 115 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HDL
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- 23 Boulevard Gambetta
- 11100 NARBONNE
- 04.68.41.30.91
- 04.68.41.30.91
- Fiche agence
- Site Web
