A propos de ce bien
Nestenn Narbonne vous présente un appartement T4 de 75 m² proche de la Robine.
Situé à Narbonne, dans un environnement particulièrement recherché à deux pas du Quai Victor Hugo et à proximité immédiate des Halles de Narbonne, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, il s'ouvre sur une belle pièce de vie de 39 m². Lumineuse et bien agencée, elle accueille salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial. Les deux loggias prolongent naturellement cet espace et apportent un vrai plus à la pièce à vivre.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité.
L'appartement est bien distribué, facile à vivre et bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied du centre-ville, des commerces et des promenades le long du canal.
Atout rare sur ce secteur : la possibilité d'acquérir en supplément un garage et/ou un cellier, apportant un confort de vie particulièrement recherché en coeur de ville.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 74,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : B (102)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 266 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN Gruissan
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- 22 Quai De Lorraine
- 11100 NARBONNE
- 04.68.65.38.05
- 04.68.65.38.05
- Fiche agence
- Site Web
