A propos de ce bien
*** NARBONNE - QUARTIER REVEILLON ***
Agréable T3 en résidence sécurisée offrant :
- Coté intérieur : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, Salle de douche et wc indépendant.
- Coté extérieur : une jolie terrasse et une place de parking privative
LES PLUS :
- BELLE EXPOSITION
- QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL
- RESIDENCE SECURISEE
Pour habitation principale ou investissement locatif, les 2 sont possibles.
Ce logement est actuellement loué depuis plusieurs années à 548€ hors charges. Selon congé pour vendre, la locataire doit quitter les lieux en octobre 2026 mais possibilité de la garder ou non. Rentabilité brute à 4.38%.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36027
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 52,60 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 88 € par mois
- DPE : A (57)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 139 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 250 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 056 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SNG Immobilier
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- 1015, Rue Du Lieutenant Parayre - Cs40408
- 135913 Aix en Provence Cedex
- 07.68.41.17.02
- 04.42.90.45.45
- Fiche agence
- Site Web
