A propos de ce bien
Au sein d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
D'une superficie de 44 m², ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est agréable à vivre et bénéficie d'une belle luminosité.
Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, en place, pour un loyer de 454 € hors charges par mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 44,10 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 45 € par mois
- DPE : D (212)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 69 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 45 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence HDL
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- 9 Bis Quai Victor Hugo
- 11100 Narbonne
- 04.68.41.30.91
- 04.68.41.30.91
- Fiche agence
- Site Web
