A propos de ce bien
À vendre, établissement de restauration bénéficiant d'une excellente notoriété locale et distingué d'une Toque au guide Gault & Millau .
Implanté en centre-ville, le restaurant profite d'une forte présence piétonne quotidienne, liée à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et zones d'activité.
Cet environnement dynamique assure un flux régulier de clientèle locale et touristique.
Surface totale d'environ 140 m² (RDC + étage)
54 places assises en intérieur
30 places en terrasse extérieure
Outil de travail fonctionnel et exploitable immédiatement
Établissement soigné et entretenu
Chiffre d'affaires en progression constante :
188 073 euros
195 293 euros
222 803 euros
EBE : 47 000 euros
Affaire saine avec potentiel de développement.
Eléments financier:
Loyer : 964 euros HT HC / mois
Prix du fonds de commerce : 110 000 euros HAI
Honoraires à la charge du preneur
Points forts:
- Distinction au guide Gault & Millau
- Loyer particulièrement attractif
- Rentabilité démontrée
- Capacité d'accueil confortable
- Clientèle fidélisée
Dossier complet transmis après échange sérieux et engagement de confidentialité.
Commodités
- Boutique
- Surface de 140,00 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 110 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN Gruissan
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- 22 Quai De Lorraine
- 11100 NARBONNE
- 04.68.65.38.05
- 04.68.65.38.05
- Fiche agence
- Site Web
