A propos de ce bien
? Découvrez ce local commercial à louer d'environ 30 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate de la place des 4 Fontaines, des parkings et des principaux axes piétons. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité pour votre clientèle ?
? Composition :
? Espace principal lumineux de 30 m²
? Arrière-boutique de 15 m²
? Espace de stockage de 25 m²
? Toilettes indépendantes d'environ 3 m²
? Les atouts :
?? Climatisation pour un confort optimal en toute saison
?? Belle luminosité
? Vitrine donnant une excellente visibilité
? Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte à différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Il constitue une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et propice au développement de leur activité dans un environnement dynamique et agréable.
? Aspects financiers :
? Loyer mensuel HC : 550 €
? Loyer mensuel CC : 665 €
? Charges récupérables : 115 €35 € : minuterie des communs et entretien des parties communes
80 € : taxe d'enlèvement des ordures ménagères
? Dépôt de garantie : 1 100 €
? Frais d'agence locataire : 665 €
? DPE : vierge
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
???Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
[email protected]
07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Honoraires de 665 € à la charge du locataire. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 306 797
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location).
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 100 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immosphera
-
- 19 Rue Du Luxembourg
- 11100 Narbonne
- 07.86.04.82.93
- 06.33.27.46.81
- Fiche agence
- Site Web
