Location maison 4 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : EVR-32800982

1 740 € CC dont 170 € de charges Honoraires : 943 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 94 m² de surface
  • 18,45 € prix / m²

A propos de ce bien

Fütterer Property vous propose à SAINT-PIERRE-LA-MER (à moins de 20km de Narbonne centre ville) : une maison entièrement équipée avec vue mer, jacuzzi privatif et piscine collective !

Découvrez cette magnifique maison de standing de 94 m², conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Ce bien est disponible à la location à l'année entièrement meublé.

La maison offre un agencement idéal, combinant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un hall doté de nombreux rangements, menant à un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte (entièrement équipée). Ce niveau comprend également un garage, idéal pour votre stockage. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, chacune équipée d'un placard avec dressing aménagé. À noter que la chambre d'enfant pourra être réaménagée en chambre d'amis pour s'adapter parfaitement à votre projet !

Pour plus de confort, la villa est équipée d'une double salle d'eau, entièrement rénovée en 2025.

Côté extérieur, vous profiterez d'un solarium avec vue sur la mer, ainsi que d'une seconde terrasse attenante à la pièce de vie, offrant elle aussi une vue dégagée et un jacuzzi. Le tout représente un magnifique espace extérieur de plus de 70 m².

Ne passez pas à côté de ce bien idéalement conçu pour vivre à l'année sur la commune de Saint-Pierre-la-Mer !

Loyer : 1570€/mois + 170€ de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 3140€
Frais d'agence : 943€

La location est soumise à l'assurance garantie loyers impayés (revenus supérieurs à 3x le montant du loyer CC).

Honoraires de 943 € TTC à la charge du locataire comprenant 283 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1570 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 140 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/

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Commodités

  • Maison
  • Construction : 2000
  • Date de disponibilité : 17/08/2026
  • Surface de 94,30 m2
  • Séjour : 38 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Meublé
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (119)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 1 740 € par mois, charges comprises.

Dont : 170 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 943 € TTC, dont 283 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 3 140 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Fütterer Property

    • 5 Place De La Méditerranée
    • 11100 Narbonne Plage
Agence immobiliere Fütterer Property

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