Vente maison 5 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : EVR-32410362

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente
Narbonne 5 minutes :Villa de charme à vendre au coeur de la pinède

Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, alliant authenticité et confort moderne, où le charme opère dès les premiers instants : fer forgé, pierres apparentes et magnifique charpente en bois.

Située en pleine nature, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Au premier étage, découvrez un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant entourant trois façades de la maison. Charpente apparente, murs en pierre et beaux volumes confèrent à cet espace un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, a été pensée pour allier esthétisme et convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un élégant escalier en fer forgé mène à une mezzanine spacieuse distribuant deux belles chambres d'environ 20 m² chacune, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

En rez-de-chaussée, un impressionnant garage de 170 m² avec deux portes sectionnelles offre un potentiel rare. Parfait pour un collectionneur, un artisan ou un amateur de grands espaces, il peut également être repensé pour créer des pièces de vie supplémentaires, telles que deux à trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et un WC.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques avec commande centralisée
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage
Ballon thermodynamique
Piscine au chlore de 6 x 2,5 m avec pompe à chaleur

Un bien rare, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.