Vente maison 5 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : EVR-32411828

À seulement 10 minutes des halles du centre-ville de Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied et ses prestations haut de gamme, à l'architecture pensée pour offrir une intimité totale et une luminosité optimale. Nichée à l'abri des regards, cette propriété de 153 m² vous séduira par ses volumes généreux son pan de mur vitré de 9 mètres linéaires vous offrant une sensation de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur et de profiter d'une vue permanente sur la piscine implanter au centre d'une splendide terrasse.




Un espace de vie remarquable
Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 73 m², orientée Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Elle accueille une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon/séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un agencement nuit parfaitement pensé
La villa offre une séparation harmonieuse des espaces :

Une élégante suite parentale de 33 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et toilettes.
Une aile indépendante dédiée aux enfants ou aux invités comprenant trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.

Des extérieurs conçus pour le plaisir
Le jardin arboré de 853 m², soigneusement aménagé pour un entretien minimal, propose des espaces de détente et de loisirs de grande qualité :

Piscine au sel avec vaste terrasse ensoleillée
Pool-house avec local technique, douche et toilettes
Cuisine d'été équipée avec four à pizza
Terrain de pétanque
Puits et récupérateurs d'eau pour une gestion optimisée

Prestations complémentaires

Garage de 38 m² avec accès direct à la villa
Climatisation gainable
Système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance
Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures

Un emplacement privilégié
Alliez vie urbaine et cadre de vie paisible : cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des plages. Son accès rapide aux axes A9 et A61 permet de rejoindre facilement l'Espagne, Toulouse et le littoral méditerranéen.

Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder.