A propos de ce bien
Avis aux amoureux de nature, d'espace et de projets d'exception !
Idéalement située entre Narbonne et Gruissan, à seulement 12 km de la mer, venez découvrir cette propriété rare nichée au coeur d'un décor de carte postale. Imaginez un quotidien sans vis-à-vis, bercé par le calme, entouré de vignobles, sur une parcelle extraordinaire de plus de 11 000 m² (1,1 hectare).
Ce domaine offre un potentiel rare sur le marché, parfait pour un projet de vie unique, pour les passionnés de grands espaces.
Le potentiel à façonner :
La maison principale : Une bâtisse à étage construite en 1970, comprenant 5 chambres spacieuses. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation : l'occasion parfaite de repenser les volumes et de créer un intérieur sur-mesure à votre goût.
Des volumes annexes hors normes : Un immense garage de 100 m² et plusieurs box de stockage. Un espace rêvé pour des artisans, des collectionneurs de voitures ou du stockage de matériel.
L'extérieur : Plus d'un hectare de liberté pour aménager vos espaces extérieurs (piscine, pool house, potager, zone de détente) avec les vignes pour seul horizon.
Un projet de rénovation unique dans un secteur ultra-recherché
Les propriétés disposant d'un tel terrain entre Narbonne et le littoral sont extrêmement rares. Si vous cherchez un lieu de caractère à réinventer, ce domaine n'attend que vous.
Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Terrain de 11 655 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 648 € par an
- DPE : C (114)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet NARBONNE
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- 26 Bis Boulevard Gambetta
- 11100 Narbonne
- 04.68.41.29.15
- 04.68.41.29.15
- Fiche agence
- Site Web
