Vente villa 4 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : EVR-32322796

485 000 €

  • 3 chambres
  • 3 sde
  • 115 m² de surface
  • 314 m² de terrain
  • 4 217,39 € prix / m²

A propos de ce bien

Agence Bellissimmo Narbonne Halles vous présente : Villa contemporaine rénovée de 115 m² se niche au fond d’une impasse, à l’abri des regards située à quelques pas des Halles de Narbonne.

Libre sur 3 faces et entièrement rénovée en 2024 avec un soin particulier apporté aux finitions, la propriété séduit par la qualité remarquable de ses matériaux et l’harmonie de ses volumes.

Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine parfaitement équipée. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers un jardin intimiste où se déploient une piscine au sel, une terrasse et une pergola propice aux moments de détente.

Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’un système d’adoucissement de l’eau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative en marbre et de rangements sur mesure réalisés par un artisan menuisier.

Les prestations haut de gamme confèrent à cette villa un confort absolu : climatisation gainable, menuiseries aluminium, pierre naturelle au sol et équipements contemporains de qualité.

Un bien rare, alliant raffinement, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire d’exception à Narbonne.

Commodités

  • Villa
  • Surface de 115,00 m2
  • Terrain de 314 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 3 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Climatisation centralisée
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 800 € par an
  • DPE : B (ND)
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix : 485 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BELLISSIMMO

    • 1 Rue Francis Marcero
    • 11000 NARBONNE

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