Vente maison 5 pièces 11100 - Narbonne Plage

Réf. : EVR-32123508

339 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 76 m² de surface
  • 350 m² de terrain
  • 4 460,53 € prix / m²

A propos de ce bien

NARBONNE-PLAGE À seulement 300 m de la mer Secteur résidentiel recherché en raquette
Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison 3 faces en semi plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la plage.
Rare sur le secteur, cette maison édifiée sur une parcelle de 350 m2 offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes agréables et sa belle luminosité. Elle se compose de :

3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
Une cuisine équipée fonctionnelle
Un salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
2 salles d'eau
2 WC

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste, idéal pour les repas en famille, les soirées d'été ou les retours de plage en toute tranquillité.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative.
Charges de copropriété : 950 EUR / an.
Les + du bien :

Emplacement exceptionnel à 300 m de la plage
Secteur calme et résidentiel
Maison semi plain-pied
Jardin agréable
Bien rare sur Narbonne-Plage

Une opportunité à découvrir rapidement !

PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h
DAVID TEL 04 68 49 09 82 MAIL [email protected]
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 2004
  • Date de disponibilité : 12/05/2026
  • Surface de 76,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • Terrain de 350 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (193)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 339 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 950 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VIALAN IMMOBILIER

    • 10 Boulevard Marechal Joffre
    • 11100 narbonne
Agence immobiliere VIALAN IMMOBILIER

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