A propos de ce bien
Loydman Immobilier vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison de 160m2 construite en pierres de taille sur un terrain plat et arboré de 1,5 hectares.
De plein pied, cette propriété propose 3 chambres, une grande pièce de vie sur deux espaces distincts, une cuisine dinatoire séparée, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé.
Situé à moins de 10 minutes d'Aurillac, vous serez séduits par son agencement idéal pour une famille, ses beaux volumes mais surtout par la qualité de ses matériaux de construction (pierres de taille, parquets marquetés, charpente traditionnelle...).
A noter que cette bâtisse a toujours bénéficié d'un entretien régulier que ce soit la révision de la toiture, la vitrification du parquet ou le traitement de la charpente.
Un double garage et des combles aménageables d'environ 200m2 complètent ce bien.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2192.00 et 2965.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33953sth/149/y5Tr2/bareme_loydman_1.pdf
Votre conseiller Loydman : Benoit Domergue - Tél. 0681463961
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809933385
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 15 000 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (204)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 387 000 €.
Honoraires : 5.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 367000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Loydman
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- 42 Rue De L'aiguillerie
- 34000 Montpellier
- 06.81.46.39.61
- 06.01.30.91.09
- Fiche agence
- Site Web