A propos de ce bien
Exclusivité Nicolas PACOT - Neyrat Immobilier Saint-Martin-en-Bresse
Au cœur du village de Navilly, à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône, 30 min de Beaune, et 35 min de Dole, découvrez cette authentique maison de ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle close et arborée de 655 m², à l'abri des regards.
Cette propriété séduira les amateurs de volumes, les artisans, les collectionneurs de véhicules ou les familles à la recherche d'un bien évolutif.
La maison de 119 m² habitables comprend :
Entrée.
Cuisine indépendante.
Salle à manger conviviale.
3 grandes chambres.
Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint).
Salle d'eau avec WC.
Plusieurs greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Les dépendances :
Grande grange traversante de 63 m² avec double accès, dont une porte de grande hauteur permettant de stationner un camping-car, un bateau ou un véhicule utilitaire.
Deux dépendances d'environ 12 m² chacune.
Véritable four à pain traditionnel fonctionnel, un véritable atout de charme.
Les prestations :
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
Huisseries en double vitrage bois.
Poêle finlandais double vision apportant confort et convivialité.
Poêle à bois dans la cuisine.
Deux climatisations réversibles.
Fibre optique.
Nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
DPE en cours de réalisation, certainement E.
Les atouts :Gros potentiel d'évolution grâce aux greniers et dépendances. Idéal pour artisan, collectionneur, camping-car, activité indépendante ou projet familial.
Une maison pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités, où chacun pourra laisser libre cours à ses projets.
Contactez Nicolas PACOT - Neyrat Immobilier Saint-Martin-en-Bresse pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 119,00 m2
- Terrain de 656 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 109 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 99190.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE NEYRAT
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- 1, Rue De La Grange Frangy
- 71100 CHALON SUR SAONE
- 03.45.34.12.33
- 03.85.48.90.12
- Fiche agence
- Site Web
