A propos de ce bien
A Nazelle - Négron maison de plain pied vendue en VIAGER OCCUPE
EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 89 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
Cette maison de plain pied en très bon état général, propose une entrée, une grande pièce de vie avec poele à bois, une cuisine aménagée, une deuxième pièce à vivre avec baie vitrée coulissante ( bureau, salle à manger selon votre convenance) trois chambres, deux WC ,une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un garage. A l'arrière de la maison , dans le jardin arboré, un atelier , un puit et une serre en dépendance.
Le gros oeuvre est en excellent état ( toiture en ardoise naturelle, facade refaite, double vitrage, panneaux éléctriques, portail motorisé, espace de stationement avec enrobé devant la maison).
BOUQUET : 95 000 euros - RENTE VIAGÈRE : 550 euros / mois - VALEUR VÉNALE : 250.000 euros. - VALEUR OCCUPÉE : 165.500 euros. - PRIX DE VENTE : 109 700 euros.
Bien vendu par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 133,00 m2
- Terrain de 945 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (179)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 109 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DE NORAY IMMOBILIER*
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- 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
- 37400 Amboise
- 02.47.23.02.40
- 02.47.23.02.40
- Fiche agence
- Site Web
