A propos de ce bien
À VENDRE – Maison de Village 159 m² – Jardin & Véranda – Fort Potentiel à Nébian
Vous recherchez une grande maison familiale ou un projet de rénovation avec du charme ?
Cette maison de village de 159 m² à Nébian, au coeur d'un environnement calme et agréable, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Ses atouts :
Plain-pied avec véranda lumineuse donnant sur un jardin intime
À l'étage : 3 chambres, un séjour avec balcon et une vue dégagée
Nombreuses pièces modulables (9 au total) permettant d'imaginer différents espaces de vie
Fort potentiel après rafraîchissement : idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'investissement locatif
Cadre de vie privilégié à Nébian :
Village dynamique avec école, commerces, bibliothèque, associations sportives et culturelles
Proximité immédiate de Clermont-l'Hérault : supermarchés, collège, lycée, hôpital
Accès rapide à la nature : vignobles, sentiers de balade, lac du Salagou
Informations pratiques :
Visites possibles 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00
Contact direct :
Dominique Falcone – 06 61 76 97 72
[email protected]
RSAC : 492283122 (EI)
Une maison avec du caractère et un beau potentiel de valorisation… À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 159,00 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 8.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 92 Grand'rue
- 34820 Assas
- 06.61.76.97.72
- 04.99.54.96.40
- Fiche agence
- Site Web
