Vente maison 4 pièces 66170 - Néfiach

Réf. : EVR-33112388

NEFIACH Séduction Assurée pour Cette Maison de Caractère T4 en 3 Faces d'Angle de Rue avec Jardin et Garage
Bâtie dans les Années 1900 Elle Développe 101m² Total Entièrement Rénové Avec Goût en 2012
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Saura Vous Séduire par Son Charme et Son Authenticité avec Façade en Pierres Anciennes Poutres Apparentes Parquet Massif Lavoir en Ciment le Tout Joliment Marié à sa Déco actuelle et Contemporaine
Elle Vous Offre Belle Pièce de Vie Traversante de Plus de 35m² Baignée de Soleil Par Ses Nombreuses Ouvertures Fenêtres Sud Est/ Sud Ouest
Salon Séjour avec Poële Bois Godin Pour de Belles Soirées Hivernales Cocooning au Coin Du Feu Poutres Apparentes et sol aspect tomette avec la Possibilité de Piquer les Murs Pour Faire Ressortir Pierres et Cayroux
Sa Cuisine Américaine Est Entièrement Equipée Elle Dispose de Nombreux Rangements et d'une Implantation Libérant Parfaitement les Espaces
2 Chambres Dont Suite Parentale de 19m² Disposant d'une Véritable Pièce Dressing et Beau Velux Panoramique avec Ouverture Totale Offrant Sublime Vue Sur le Ciel Etoilé de Votre Lit
Un Agréable Espace Desservant les Chambres est Idéal pour l'Aménagement d'un Bureau et Coin Lecture
Doubles Sanitaires 2 Salles d'Eau avec Fenêtres Douche Italienne et 2 Wc Dont 1 Indépendant
Son Grand Garage de 17m50 avec Espace Buanderie Pourra Facilement Accueillir la 3ème Chambre Sans Gros Travaux à Effectuer 1 Salle d'Eau avec Wc est Déjà Présente sur le Même Niveau
Le Hall D'entrée Pièce Attenante de 19M² Est Ouvert sur l'Extérieur Il Pourra être Aménagé en Pièce de Vie avec un 2ème Salon Séjour Cuisine et Même Offrir un Logement T2 en Rdc Si Nécessaire Il Dispose Déjà des Evacuations Tout à l'Egout
Le Jardin Expo Sud Ouest Vous Permettra de Recevoir de Nombreux Convives Pour Vos Repas En Famille ou Entre Amis en Toute Convivialité Il Dessert un Coin Cuisine d'Eté Barbecue/Plancha Couvert
Domotique Actuelle : Menuiseries Pvc Doubles Vitrages Oscillos Battants Volets Roulants Electriques de 2017 Cumulus de 2018 Le Faitage du Toit Sous Garantie Décennale a Eté Refait en Décembre 2019 avec Etanchéité des Tuiles en Juillet 2020 Différentiel 30 MA Logement Econome Parfait Dpe climatisation réversible Equation Faible Foncier Uniquement 390€/An
Au Grand Calme Prête à Vivre avec un Voisinage de Parfait Standing Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que Secondaire
NEFIACH est une Commune en Pleine Expansion Où Il Fait Bon Vivre Elle est Desservie par le Bus à 1€
Vous Pourrez Vous Rendre à Perpignan ou à Thuir en 10Mns Ille Sur Têt est Tout Juste à 4Km
AGIR TRES VITE !!!
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