Vente maison 3 pièces 83136 - Néoules

Réf. : EVR-32715664

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente, cette jolie maison de plain-pied de 100m² exposée plein sud et édifiée sur une parcelle de 1670m², située dans un quartier calme en impasse de la commune de Néoules.

Cette maison extrêmement bien entretenue se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendant aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un cellier-buanderie et un grand garage.

A l'extérieur, on retrouve un beau terrain à l'abri de tout regard dans un secteur très calme, un grand carport double, une piscine hors sol et deux terrasses couvertes.
En outre, cette maison édifiée en 2002 dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois, d'un chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un poêle à bois dans la pièce de vie et de radiateurs électriques, d'un vide sanitaire accessible, de la fibre, d'une très bonne isolation et d'un système d'assainissement aux normes !

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 138 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1060euros et 1490euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 373 000euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.