A propos de ce bien
Secteur Sud Ouest Angoulême, proche des commerces et services à pied.
Cette belle maison bourgeoise style Napoléon III est composée de 10 pièces sur env. 350 m2 hab. Pleine de charme et d'élégance, elle a conservé de nombreux éléments d'époques (carreaux de ciments, parquets à chevrons, moulures, cheminées...) et elle se distingue au milieu de son parc d'env. 2 300 m2 clos de murs.
La maison comprend un magnifique hall d'entrée, 2 salons, bureau, cuisine et buanderie. Au 1er étage : 5 chambres dont 2 en suite. Au second, 3 chambres et 2 sde.
En sous-sol, caves, chaufferie et débarras.
Réf 24-124
Garage indépendant.
Cette propriété a besoin de quelques travaux pour y apporter le confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 370,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 2 334 m2
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (250)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 546 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
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- 18 Rue Saint Andre
- 16000 angouleme
- 06.42.03.87.73
- 05.45.69.20.49
- Fiche agence
- Site Web
